Technická špecifikácia

Štandard bytov

Vo Viladomoch Jurská je zabudovaných mnoho technológií, ktoré sme starostlivo vyberali, aby vám uľahčili každodenný život jednoduchým ovládaním a funkčnosťou. Chceme vám však dopriať radosť z vytvárania vášho nového bývania, preto si môžete vybrať detaily, ktoré dotvoria váš budúci byt. V rámci štandardného vybavenia bytu sme pre Vás pripravili (zahrnuté v cene):

Samostatné tepelné čerpadlo pre každý byt
Podlahové kúrenie
Stropné chladenie
Centrálna rekuperácia
Základné moduly domovej inteligencie s kompletnou elektroinštaláciou na rozšírenie
Veľkoformátové hliníkové okná (HS portál a Floor-To-Ceiling v dennej časti)
Vonkajšie diaľkovo ovládané hliníkové žalúzie na južnej fasáde
Drevené dubové parkety
Bezfalcové dvere v obložkových zárubniach
Veľkoformátové obklady a dlažba
Kvalitná sanita Laufen alebo alt. výrobca rovnakej kvality

Nadštandard bytov

Sme pripravení uspokojiť požiadavky aj tých najnáročnejších zákazníkov. Do bytov si môžete od nás nechať nainštalovať i nadštandardné prvky.

Výber z možného nadštandardu:

Mikrocementové stierky namiesto keramického obkladu
Liate podlahy
Dvere so skrytými zárubňami a/alebo elegantné vysoké dvere bez nadpražia
Vonkajšie diaľkovo ovládané hliníkové žalúzie na severovýchodnej fasáde
Rozšírený modul bytovej inteligencie
Wallbox na nabíjanie elektromobilov
Bioklimatická pergola
Terasa s drevenou alebo kompozitovou podlahou
Záhradný domček
Vírivka, domáca sauna
Sanita podľa vlastného výberu
Sklenené zábradlie na interiérovom schodisku v mezonete

V projekte sme skĺbili atraktívne architektonické prvky s technologickým riešením na vysokej úrovni. Byty umiestnené na samostatých podlažiach majú vlastné tepelné čerpadlo a rekuperačné jednotky, stropné chladenie, veľkoformátové hliníkové okná s izolačným trojsklom, exteriérové hliníkové žalúzie. Parkovacie miesta v súkromnom privátnom komplexe majú predprípravu na elektronabíjacie stanice. Zvýšenie pohodlia obyvateľov bytov zaručujú aj drevené parkety v obytných miestnostiach či ďalšie vybavenie bytov.

Hlavná konštrukcia objektov a vonkajšia fasáda

Zateplené monolitické, železobetónové konštrukcia (zateplenie v kombinácii minerálnych dosiek, XPS, MW)
Obklady z kompozitných a drevených materiálov kotvené na hliníkovej konštrukcii s prerušeným tepelným mostom
Silikónové alt. Silikátové omietky

Podlahy, steny a stropy

Nášľapná vrstva keramická

Gresová dlažba
Anhydritový alt. cementový poter
Schütz systémová doska podlahového vykurovania s výstupkami alebo Schütz EPS-T 30-2 systémová doska podlahového vykurovania s výstupkami a s kročajovou izoláciou alt. výrobok iného výrobcu alebo inej modelovej rady obdobnej kvality
Tepelná izolácia – podlahová EPS doska

Nášľapná vrstva drevená

Drevená podlaha 14 mm, celoplošne nalepená, vhodná na podlahové teplovodné vykurovanie
Anhydritový alt. cementový poter
Schütz systémová doska podlahového vykurovania s výstupkami alebo Schütz EPS-T 30-2 systémová doska podlahového vykurovania s výstupkami a s kročajovou izoláciou alt. výrobok iného výrobcu alebo inej modelovej rady obdobnej kvality
Tepelná izolácia – podlahová EPS doska

Schodisko

Gresová dlažba
ŽB doska schodiskového ramena
Sadrová omietka + interiérová maľba vo finálnej úprave

Kobky

Gresová dlažba
Anhydritový alt. cementový poter
Tepelná izolácia – podlahová EPS doska

Balkóny

Betónová dlažba 400×400 ukladaná na terče
Vzduchová medzera 10-30 mm
Hydroizolačná dvojzložková stierka MAPELASTIC (2 vrstvy) alt. výrobok iného výrobcu alebo inej modelovej rady obdobnej kvality

Omietky a interiér

Sadrová omietka, penetračný náter, interiérová maľba vo finálnej úprave alebo SDK-podhľad na systémovej podkonštrukcii (vo vyznačených častiach)
V kúpeľniach sadrová omietka + keramický obklad

Skladby exteriérov

Chodníky, spevnené plochy

Vegetačná, zámková dlažba a cementobetónový kryt

Strecha

Nízka kríková a bylinná vegetácia alebo predpestovaná vegetačná rohož alternatívne kamenivo
Vegetačná vrstva zo substrátu – light + podkladový substrát U – light alternatívne kamenivo
Filtračná geotextília FIL 105, recyklát z umelých vlákien alt. obdobné riešenie
Drenážny komponent PERL 8/16 BS alt. obdobné riešenie
Drenážny prvok FKD 60 BO, drenážna nopová fólia recyklát HDPE
Vodoakumulačná, separačná fólia
Hydroizolačná vrstva
Tepelná izolácia – polystyrén EPS, v spáde
Asfaltová parozábrana, natavovaná alt. obdobné riešenie porovnateľnej kvality

Okná a dvere

Hliníkové okná s izolačným trojsklom a so zvukovou izoláciou 48 – 30dB
Exteriérové žalúzie s automatickým pohonom a sklápaním lamiel – hliník na južnej fasáde
Interiérové drevené, drevotrieskové, voštinové alebo sklenené otváravé dvere v obložkovej zárubni
Dvere oddeľujúce byty od komunikačného priestoru so zvukovou nepriezvučnosťou na úrovni 37 dB
Vstupné dvere do domov na báze hliníka s prerušeným tepelným mostom zasklené
Kľučky, zámky, kovania

Rozvody vody, kanalizácia, dažďové vody

Rozvod studenej vody z PEX-AL-PEX trubiek vedených pod stropom a v stenách
Vodomer Sensus MeiStream Q3 DN65 Qn=63,0 m3/h s uzatvárajúcimi armatúrami, spätnou klapkou a filtrom
Domové kanalizačné prípojky DN150, areálová kanalizácia DN200 a spoločná splašková kanalizačná prípojka cez potrubie DN200
Dažďové vody zo striech odvádzané do vsakovacích objektov umiestnených v zatrávnených častiach pozemku vedľa domov

Elektrické inštalácie, rozvody a prípojky

Predpríprava na osadenie inteligentnej domácnosti značky Loxone, TapHome, Knx, Niko Home Control
Vypínače a zásuvky značky Legrand alt. výrobca obdobnej kvality
Video a audiovránik
Predpríprava na fotovoltaické zariadenie na streche objektu
Predpríprava na alarm
Kamerový systém vstupnej závory
Vstupná závora / automatická brána
Nabíjanie elektromobilov (káblová predpríprava)

Zdravotechnika

Keramické zariaďovacie predmety značky Laufen alt. výrobca obdobnej kvality
Sprchové a umývadlové batérie značky Hansgrohe alt. výrobca obdobnej kvality
Vzduchotechnika
Nútené vetranie s rekuperáciou teplého vzduchu a decentralizovaná rekuperačná jednotka pre byt
Odsávače vzduchu v kuchyniach s odvodom do exteriéru
Odsávanie vlhkého vzduchu v kúpelniach

Kúrenie a chladenie

Tepelné čerpadlá Vaillant aroTHERM plus VWL 55/6 A, vnútorná jednotky uniTOWER plus VIH QW 190/6 E alt. výrobok iného výrobcu alebo inej modelovej rady obdobnej kvality
V častiach bez SDK podhľadov stropné chladenie REHAU osadené v jadre železobetónu alt. výrobok iného výrobcu alebo inej modelovej rady obdobnej kvality
V častiach so SDK podhľadmi stropné dosky REHAU alt. výrobok iného výrobcu alebo inej modelovej rady obdobnej kvality

Terasy a exteriérové časti - profesie

Prívod vody na vírivú vaňu v exteriéri vo vybraných priestoroch (predpríprava)
Prívod elektriky na vírivú vaňu v exteriéri vo vybraných priestoroch (predpríprava)
Zavlažovanie trávnatých plôch (prívody vody, rozvody a prívod na napojenie ovládania závlahy – predpríprava) vo vybraných priestoroch