Je to najefektívnejší a najprirodzenejší systém chladenia obytných priestorov, ktorý spĺňa aj prísne ekologické kritériá energetickej náročnosti. V našom projekte sme zvolili najkvalitnejšie riešenie – systém temperovaného betónového jadra BKT/oBKT. Tepelný komfort dosiahnutý sálaním a bez prievanu je optimálne vyvážený.

• stropné chladenie oproti klimatizácii je plošné, vysokoteplotné a sálavé
• chladiacim médiom je voda s relatívne vysokou teplotou 16-19 °C, ktorá cirkuluje v chladiacom rošte a chladí konštrukciu stropu, strop postupne chladí steny, plochy, predmety a sekundárne aj vzduch v interiéri
• chlad je zdieľaný nie konvekciou, ale sálaním, čo je pre ľudský organizmus najprirodzenejší spôsob zdieľania chladu či tepla

Pre zohrievanie vody, ktorá prúdi v rúrkach uložených v podlahe a chladenie vody, ktorá prúdi v rúrkach v stropnom chladení, využíva každý byt vlastné tepelné čerpadlo, vďaka ktorému dochádza k ďalším úsporám nákladov na kúrenie, chladenie a prípravu teplej vody pre domácnosť. Je to finančne najmenej náročné riešenie na prevádzkovanie. Pre majiteľov bytov je veľkou výhodou, že nemusia dodatočne znášať vysoké vstupné zriaďovacie náklady, nakoľko tie sú už zahrnuté v cene bytov.

Na vetranie a prísun čerstvého vzduchu do bytu sme zvolili centrálnu rekuperáciu, ktorá zamedzí vzniku vlhkosti a zaistí pravidelný prísun čerstvého vzduchu bez zvýšenej koncentrácie CO2. Oproti decentrálnej rekuperácii alebo izbovým rekuperačným jednotkám má naše riešenie vyšší výkon a účinnosť. Nami navrhnutý systém má výhody:

• Energetická úspora: Rekuperácia tepla znižuje náklady na vykurovanie a chladenie tým, že využíva teplo z odvádzaného vzduchu na ohrev čerstvého vzduchu. To vedie k efektívnejšiemu využívaniu energie.
• Vylepšená kvalita vzduchu: Centrálna rekuperácia zabezpečuje neustálu výmenu vzduchu, čo pomáha udržiavať dobrú kvalitu vzduchu v interiéri. Eliminujú sa nadbytky vlhkosti, zápachy, škodlivé látky a znečisťujúce látky.
• Vylepšený komfort: Systém zabezpečuje rovnomerné a konštantné prúdenie čerstvého vzduchu, čo prispieva k lepšiemu komfortu.
• Zníženie nákladov na údržbu: Vzhľadom na to, že rekuperačné systémy sú navrhnuté na zabezpečenie nepretržitej výmeny vzduchu, znižujú potrebu častého vetrania, čo prispieva k nižším nákladom na údržbu a zlepšuje životnosť stavby.
• Minimalizácia tepelných strát: Rekuperátory tepla účinne minimalizujú  tepelné straty, ktoré by inak vznikli pri otvorenom vetraní (otvorené okno).
• Zlepšenie energetickej účinnosti: Centrálna rekuperácia prispieva k zvýšeniu energetickej účinnosti a prispieva k zníženiu emisií CO2.
• Nízka hlučnosť: Náš rekuperačný systém je navrhnuté tak, aby bol tichý.
• Možnosť automatizácie a regulácie: Systém centrálnej rekuperácie je integrovaný s riadiacimi systémami, a umožňuje automatizované prispôsobenie prúdenia vzduchu.

(HS portál a Floor-To-Ceiling v dennej časti)

Aby sme získali čo najviac svetla pre interiér, zvolili sme v našom projekte moderné HS portály a  Floor-To-Ceiling okná. Pre veľké a ťažké okná je vhodnejší rám z hliníka, nakoľko sa menej deformuje a je stabilnejší ako plast a pri veľkoplošných oknách umožňuje aj úzky rám. Okrem toho sa životnosť plastových okien pohybuje od 35 do 50 rokov, zatiaľ čo hliníkové okná môžu vydržať až od 80 do 100 rokov. Posuvný HS portál je moderné a štýlové riešenie, ktoré vytvára transparentné spojenie medzi interiérom a exteriérom, čo umožňuje plynulý prechod medzi oboma priestormi. Na druhej strane akustická odolnosť okien vytvára bariéru medzi zvukom v exteriéri a ušami v interiéri bytu.  Okno preberá mechanickú energiu zvukovej vlny a zachytáva ju do rozsahu 90 až 95 % väčšiny zvukov.  

Všetky sklenené plochy v našich bytoch, ktoré sú orientované na juhozápad, sú dodávané s nainštalovanými exteriérovými žalúziami. Pri materiáli sme vsadili rovnako ako pri oknách na kvalitnejší a odolnejší hliník. Riešenie žalúziami sme uprednostnili pred modernými roletami, nakoľko žalúzie v porovnaní s roletami umožňujú väčšiu variabilitu intenzity tienenia.

Už v štandarde klientom dodávame moduly na ovládanie osvetlenia, zásuviek, vonkajších žalúzií, centrálnej vzduchotechniky, tepelného čerpadla, chladenia stropov, podlahového kúrenia, prípravy teplej vody, videovrátnika, brány do areálu. Okrem toho byty disponujú kompletnou elektroinštaláciou potrebnou pre zapojenie ďalších modulov domovej inteligencie (čidlo CO2, alarm, závlaha, ohrev vírivky, fotovoltika, meranie spotreby vody a elektrickej energie).

Byty vo Viladomoch Jurská dokončujeme vo vysokom štandarde aj čo sa týka koncových prvkov. Na podlahy v obytných miestnostiach sme zvolili drevené trojvrstvové dubové parkety, ku ktorým si klienti môžu vybrať z viacerých odtieňov elegantných bezfalcových dverí s kvalitným kovaním. Do sociálnych zariadení sme vybrali taliansku veľkoformátovú dlažbu a obklad, batérie od nemeckého výrobcu Grohe a zriaďovacie prvky od značky Laufen. Kompletný prehľad je k dispozícii v KATALÓGU ŠTANDARDOV.

Nášľapná vrstva keramická

• Gresová dlažba
• Anhydritový alt. cementový poter
• Schütz systémová doska podlahového vykurovania s výstupkami alebo Schütz EPS-T 30-2 systémová doska podlahového vykurovania s výstupkami a s kročajovou izoláciou alt. výrobok iného výrobcu alebo inej modelovej rady obdobnej kvality
• Tepelná izolácia – podlahová EPS doska

Nášľapná vrstva drevená

• Drevená podlaha 14 mm, celoplošne nalepená, vhodná na podlahové teplovodné vykurovanie
• Anhydritový alt. cementový poter
• Schütz systémová doska podlahového vykurovania s výstupkami alebo Schütz EPS-T 30-2 systémová doska podlahového vykurovania s výstupkami a s kročajovou izoláciou alt. výrobok iného výrobcu alebo inej modelovej rady obdobnej kvality
• Tepelná izolácia – podlahová EPS doska

Schodisko

• Gresová dlažba
• ŽB doska schodiskového ramena
• Sadrová omietka + interiérová maľba vo finálnej úprave
  

Kobky

• Gresová dlažba
• Anhydritový alt. cementový poter
• Tepelná izolácia – podlahová EPS doska

Balkóny

• Lepená dlažba 300×300 mm
• Vzduchová medzera 10-30 mm
• Hydroizolačná dvojzložková stierka MAPELASTIC (2 vrstvy) alt. výrobok iného výrobcu alebo inej modelovej rady obdobnej kvality

Omietky a interiér

• Sadrová omietka, penetračný náter, interiérová maľba vo finálnej úprave alebo SDK-podhľad na systémovej podkonštrukcii (vo vyznačených častiach)
• V kúpeľniach sadrová omietka + keramický obklad

Chodníky, spevnené plochy

• Vegetačná, zámková dlažba a cementobetónový kryt

Strecha

• Nízka kríková a bylinná vegetácia alebo predpestovaná vegetačná rohož alternatívne kamenivo
• Vegetačná vrstva zo substrátu – light + podkladový substrát U – light alternatívne kamenivo
• Filtračná geotextília FIL 105, recyklát z umelých vlákien alt. obdobné riešenie
• Drenážny komponent PERL 8/16 BS alt. obdobné riešenie
• Drenážny prvok FKD 60 BO, drenážna nopová fólia recyklát HDPE
• Vodoakumulačná, separačná fólia
• Hydroizolačná vrstva
• Tepelná izolácia – polystyrén EPS, v spáde
• Asfaltová parozábrana, natavovaná alt. obdobné riešenie porovnateľnej kvality

• Hliníkové okná s izolačným trojsklom a so zvukovou izoláciou 48 – 30dB
• Exteriérové žalúzie s automatickým pohonom a sklápaním lamiel – hliník na južnej fasáde
• Interiérové drevené, drevotrieskové, voštinové alebo sklenené otváravé dvere v obložkovej zárubni
• Dvere oddeľujúce byty od komunikačného priestoru so zvukovou nepriezvučnosťou na úrovni 37 dB
• Vstupné dvere do domov na báze hliníka s prerušeným tepelným mostom zasklené
• Kľučky, zámky, kovania

• Rozvod studenej vody z PEX-AL-PEX trubiek vedených pod stropom a v stenách
• Vodomer Sensus MeiStream Q3 DN65 Qn=63,0 m3/h s uzatvárajúcimi armatúrami, spätnou klapkou a filtrom
• Domové kanalizačné prípojky DN150, areálová kanalizácia DN200 a spoločná splašková kanalizačná prípojka cez potrubie DN200
• Dažďové vody zo striech odvádzané do vsakovacích objektov umiestnených v zatrávnených častiach pozemku vedľa domov

• Predpríprava na osadenie inteligentnej domácnosti značky Loxone, TapHome, Knx, Niko Home Control
• Vypínače a zásuvky značky Legrand alt. výrobca obdobnej kvality
• Video a audiovránik
• Predpríprava na fotovoltaické zariadenie na streche objektu
• Predpríprava na alarm
• Kamerový systém vstupnej závory
• Vstupná závora / automatická brána
• Nabíjanie elektromobilov (káblová predpríprava)

• Keramické zariaďovacie predmety značky Laufen alt. výrobca obdobnej kvality
• Sprchové a umývadlové batérie značky Hansgrohe alt. výrobca obdobnej kvality
• Vzduchotechnika
• Nútené vetranie s rekuperáciou teplého vzduchu a decentralizovaná rekuperačná jednotka pre byt
• Odsávače vzduchu v kuchyniach s odvodom do exteriéru
• Odsávanie vlhkého vzduchu v kúpelniach

• Tepelné čerpadlá Vaillant aroTHERM plus VWL 55/6 A, vnútorná jednotky uniTOWER plus VIH QW 190/6 E alt. výrobok iného výrobcu alebo inej modelovej rady obdobnej kvality
• V častiach bez SDK podhľadov stropné chladenie REHAU osadené v jadre železobetónu alt. výrobok iného výrobcu alebo inej modelovej rady obdobnej kvality
• V častiach so SDK podhľadmi stropné dosky REHAU alt. výrobok iného výrobcu alebo inej modelovej rady obdobnej kvality

• Prívod vody na vírivú vaňu v exteriéri vo vybraných priestoroch (predpríprava)
• Prívod elektriky na vírivú vaňu v exteriéri vo vybraných priestoroch (predpríprava)
• Zavlažovanie trávnatých plôch (prívody vody, rozvody a prívod na napojenie ovládania závlahy – predpríprava) vo vybraných priestoroch